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海口一男子盖楼,情人居住多年!为争数百万拆迁补偿款,妻子告上法庭!-亚博APP安卓版

 


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本文摘要:海口男子建造大楼的恋人居住多年后,数百万房屋拆迁补偿金的原配偶和恋人在本公堂01丈夫生前与职场女职工发生外遇的1974年3月6日,李强和周丽结婚了。

海口男子建造大楼的恋人居住多年后,数百万房屋拆迁补偿金的原配偶和恋人在本公堂01丈夫生前与职场女职工发生外遇的1974年3月6日,李强和周丽结婚了。1974年9月4日,周丽生下女儿李丽,1979年10月13日生下儿子李刚,家人住在李强单位宿舍海口某工厂402房间。1999年4月11日李强去世。1992年,李强在购买的海口市龙华区某村某号宅地上建了三层楼。

房屋建成后,李强同年8月30日向有关部门申请证书,其《宅基地报告》明确记载户主系李强、住宅一栋、层数三层、底层面积91.86平方米、建筑面积275.58平方米、庭院面积106.44平方米。原海口市新华区城西乡坡前管理区某村经济社盖章证明情况属实。然而,由于海口市土地管理局主管部门和领导没有批准,李强最终没有收到土地证书和房地产证书。

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李强生前和同一个单位的员工符华出轨,符华怀孕,1994年11月6日生了李山。李山出生后,和母亲符华住在李强建的有关大楼里。李强去世后,符华在事件房屋的原有基础上建设、扩建,建筑面积约占拆迁征收面积的四分之一。02事件大楼被拆除,计划补偿425万元2016年底,海口市龙华区XX区小屋区改造,事件大楼被拆除。

2016年10月30日,海口市龙华区住宅征收局与住在该大楼内的符华、李山分别签订了《海口市龙华区某地区小屋区(城中村)改造项目住宅征收货币化配置协议》,01与符华签订的征收配置协议征收的住宅建筑面积为184.93平方米,征收的土地面积为112.45平方米,符华各拆迁补偿金总额为2158324元,02与李山签订的征收配置协议征收住宅建筑面积为184.94平方米,征收的土地面积为112.4平方米,计划向符华拆迁补偿金总额为1952元。为了房屋拆迁补偿金,她和丈夫的恋人对本公堂周丽、李丽和李刚对被征收的房屋权利提出异议,海口市龙华区房屋征收局停止与符华和李山签订征收配置协议,也没有支付拆迁补偿金。双方发生纠纷,周丽、李丽、李刚将符华、李山告上法庭。

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01一审法院认为,该案件争夺的土地和房屋是符华和李强同居期间共同购买土地建造的房屋,该房屋建成后,符华和李强及其出生的儿童李山居住,根据《最高人民法院对人民法院未进行结婚登记的夫妻名义同居生活事件的意见》第10条,同居生活期间双方共同收入和购买的财产一般共有处理,事件的土地和房屋应属于符华和李强的共有财产。目前,涉及事件的土地和房屋已经纳入海口市龙华区小屋区改造项目,本院依法认定符华和李强各应享有涉及事件的土地和房屋拆迁补偿金的1/2份额。李强享有事件土地和房屋拆迁补偿金的1/2份额作为个人财产,李强去世后,该财产应作为遗产按法定继承分割。因此,周丽、李丽、李刚、李山依法享有土地和房屋拆迁补偿金的1/2份额的法定继承权,即每人享有土地和房屋拆迁补偿金的1/8份额。

综上所述,法院依法作出判决,确认周丽、李刚、李丽、李山分别享有海口市龙华区某小屋区土地和房屋面积拆迁补偿金的1/8份额,其馀份额归华所有。02二审法院认为周丽、李刚、李丽不服一审判决,提起上诉。海口中院二审认为,根据周丽举行的证据《宅基地报告书》,该表明确记载了事件三层楼的户主系李强,经营者的签名和当时某村经济社的盖章确认了情况是真实的,事件三层楼是李强建的,李强和周丽夫妇共有房地产。

李强在与周丽夫妇关系存续期间,与符华发生外遇,与符华同居生子,违反公序良俗,不符合社会主义的核心价值观。符华在事件大楼内居住多年,只有使用权,没有所有权,事件大楼的所有权还是李强和周丽夫妇共有的。李强去世后,符华出资在事件大楼上建设、扩建,拆除时大楼整体征收住宅面积增加分之1,其建设部分也给予相应补偿,因此应认定其建设部分征收补偿金(占征收补偿金总额的25%)归其所有。李强死后,与周丽夫妇丽夫妇共有的财产和符华的个人财产分开后,其个人享有的部分作为遗产继承。

李强生前和周丽没有约定夫妻共有财产的份额,夫妻共有财产必须平均分配。因此,分配符华所占的25%份额和周丽所占的37.5%份额后,其馀37.5%份额作为李强的遗产由法定继承人依法继承。

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李丽从小就残疾,劳动力不足,生活来源不足,人(一级残疾人)不足,分配遗产时必须照顾。因此,我院将李强的遗产分为五份,由周丽、李刚和李山继承,李丽继承五分之二。资料来源:海南特区报记者吴佳穗(文中人物都是化名)两编辑:耳东眉。


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